ペガサスリアルティ株式会社 > ペガサスリアルティ株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローン金利について

住宅ローン金利について

≪ 前へ|諸費用について   記事一覧   オープンハウス開催中|次へ ≫

住宅ローン金利について

 本日は、住宅ローンの金利について書きたいと思います。

既にご存じの方もいらっしゃると思いますが、ご一読いただければ幸いです。


■金利の種類について

 住宅ローンの金利は大きく分けて「変動金利」、「固定金利」の二種類が

ございます。変動金利についてはここ数年一定の金利となっており、固定金利に

ついては金融機関毎に毎月変動しております。

変動金利のメリットとしては金利が最大上昇しても月々の返済額の上限は

1.25倍、俗にいう「125%ルール」があります。

金利がどんなに上がっても月々の返済額の上限は決まっていますが

金利が上昇し続けた場合、返済期間の見直し、延長等のデメリットがあります。


 一方、固定金利は選択した期間は支払額が一定になり、家計の支出の目途が

つけやすいという事がございます。ただ固定期間終了後は、その時点における

固定金利、若しくは変動金利から金利を選択しなくてはならず、金利が上昇していた場合、新たな返済額が上昇してしまう等のデメリットがあります。

現在のところ、変動金利が利率が低い為、選択される方が多い状況です。

金融機関によっては一つの借入で変動と固定を選択出来る「ミックス」という

商品もあり、リスク回避の一つの手段となっております。


 住宅ローン金利は年単位の返済になる為、ちょっとの違いが大きな違いに

なる場合もございます。弊社では各都市銀行、地方銀行、信用金庫等とお取引が

ございますので、お気軽にご相談ください。

≪ 前へ|諸費用について   記事一覧   オープンハウス開催中|次へ ≫
  • 売却査定
  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    ペガサスリアルティ株式会社
    • 〒211-0045
    • 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9番7号
      吉岡ビル 1階
    • 0120-02-2103
    • TEL/044-741-3451
    • FAX/044-741-3498
    • 神奈川県知事 (4) 第24282号
      損害保険取扱(AIG損害保険株式会社代理店)
  • スマホQRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

トップへ戻る