売マンション サンハイツ川崎 303 3LDK

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価格 3,698万円 階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分
所在地 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目
築年月 1983年11月(築42年11ヶ月) 面積 壁芯 66.42㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • まとめて配置の水回り、掃除もスムーズに流れ作業
  • 料理好きはもちろん、品数をたくさん作る人にとっても大助かり
  • 同時並行でいろんな料理が作れるので週末の作り置きもバッチリ
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • モダンで粋な印象を醸し出すアクセントクロス
  • 朝風呂、シャワー、夜のバスタイムと使い方は自在
  • たまりがちな疲れやモヤモヤイライラはバスタイムですっきり洗い流して
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室はファッションを楽しむようにラグや家具とコーディネートしたい
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • うれしいときも悲しいときもこの景色が寄り添ってくれます

    物件詳細情報

    交通 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩5分
    その他交通 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩6分
    ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩21分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区池田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,698万円 平米単価 55.68万円/㎡
    管理費 12,620円/月 修繕積立金 27,040円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 組合費：200円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンハイツ川崎 303
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　２口コンロ　浴室暖房　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　駐輪場　人感センサー付照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大成プレハブ
    用途地域：２種住居
    延べ面積：1,458.79㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･4.9･6.7　LDK 11.6）
    専有面積 壁芯 66.42㎡ バルコニー 6.78㎡
    階建/階 5階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1983年11月(築42年11ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2026年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 729.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(東京建物アメニティサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6991814388
    情報公開日 2026/08/10 次回更新予定日 2026/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ペガサスリアルティ(株)

    交通：
    ＪＲ南武線／武蔵新城　徒歩2分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区上新城２丁目９－７　吉岡ビル１Ｆ
    TEL：
    0120-02-2103
    FAX：
    044-741-3498
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（５）第２４２８２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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